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南沙2线刚需新货仅9千/平起 看好市场新货将加推

网易房产6月14日报道 2014年6月巴西世界杯火热开波,同时网易房产2014世界杯月看房团,网友们睇波睇楼热情高涨,今日看房团10区超30盘齐发,近千名网友参与!直通车超450人!各线自驾网友50多组!降价促销政策频出的番禺区车车爆满;新黄埔、增城和南沙继续受到刚需热捧!从化线广州市家庭度假置业需求爆增!网易房产将继续坚持不懈地走全新看房团模式!

其中南沙2线共102名网友参加,看房当场的意向客户达14组。路线主打南沙的刚需楼盘与度假楼盘,分别为南沙心意华庭(资料、团购、论坛)、星河丹堤、南沙富力唐宁(资料、团购、论坛)和星河山海湾(资料、团购、论坛)。尽管粤港澳自贸区的申请暂时被搁置,不过凭着优美的宜居环境与未来的升值规划,南沙多个楼盘以品质较好的刚需产品突围,更有位于核心商务圈板块的楼盘低至仅9000元/平起,并且多个楼盘如南沙心意华庭、星河丹堤和星河山海湾均有计划将于近期推新,依旧看好南沙楼市前景。

网易房产网友在项目沙盘前了解项目详情
网易房产网友在项目沙盘前了解详情

南沙心意华庭折后低至9千/平起 南向两房最得刚需客心

南沙心意华庭可以说得上是南沙2线中价格最笋,产品最刚需的楼盘。项目位于南沙未来4号线延长线的金隆站附近,且距离目前南沙最繁华的南沙金洲商业街仅约2个巴士站,接驳至已经开通的地铁4号线也仅约3个巴士站,交通十分便利,配套也是相对比较成熟的。

目前,项目在售推户型为68-127㎡两三房,毛坯均价9500元/平,购房可享受1万抵5万。当中127平的三房折后价可低至9000元/平起,而两房的刚需小户型产品均为南向,同类型的产品在南沙比较稀缺,因此该产品也备受刚需客的的关注,如70平的南向两房预计总价仅72万元起,购房者持有百万预算即可买车买房,一步到位。

另外,据悉南沙心意华庭13-14栋全新产品即将推出,产品为67-70平的两房、80-90平的三房。新产品售价待定,目前参加网易房产团购可享1万抵5万元的优惠。而根据现场销售人员透露,新产品预计也将低至“9字头”起发售,最快或将于7月可正式亮相。

网友苏先生表示计划在南沙入手一套刚需产品,要求配套相对齐全,不过最好靠近地铁站,南沙心意华庭的两房均为南向的设计,且项目无论是离已经开通的地铁与未来规划的地铁都较为靠近,比较符合心中的要求,不过也会和今天其他的楼盘进行对比后再下决定。

南沙心意华庭是广东嘉益企业有限公司开发的第一个园林式住宅小区。项目主打生态概念,绿化率高达42%,涵盖69-127平米的刚需产品。项目由14栋11-18层小高层、高层洋房组成,户型基本以方正实用户型为主。现在推出的是1到5栋,主要户型为69-127平米二到三房,较适合一家三四五口居住。交通方面,未来地铁4号线延长线其首站金隆站就在项目周边。目前项目主要依靠公交出行,最近站点为广隆站,就设在项目门口,接驳到金州地铁站需时约15分钟。业主驾车外出,门口即有两条大道,为进港大道和广兴路,

星河丹堤产品选择多 全新盘星河山海湾教育资源齐备

星河集团在本次看房团的南沙2线中的两大楼盘以较高实用率的N+户型产品与较佳的通风采光设计吸引众多购房者关注,不过细比之下,位于黄山鲁森林公园内的星河丹堤则面向偏向度假类型为主的买家,而全新楼盘星河山海湾则是度假与刚需均可。

星河丹堤目前在售云境组团洋房,户型面积为89-147平米的单位,为N+1创意户型,89平可改造为三房,毛坯均价12000元/平。现购房可享受一次性付款98折优惠。另外,项目将于6月20日加推全新G18栋单位,户型为89-147平的单位,预计将带精装修发售,具体价格待定。

同时,星河丹堤在售一批品质较高且较为稀缺的别墅产品,涵括独栋、双拼和联排,户型选择较多,该类型产品预计毛坯起步价500万/套起。享受丹堤河和黄山鲁森林公园等多重景观资源。

星河丹堤项目实景 拥有多重稀缺资源景观
星河丹堤项目实景 拥有多重稀缺资源景观

而为同一集团打造的全新楼盘星河山海湾首期将发售78-229㎡湾区物业,现样板房已经开放,目前1万抵5万优惠登记中。据称项目预计最快7月正式推出。

项目的N+户型设计赠送面积多,且该项目的优质教育资源齐备,小区配套有中英文幼儿园、优质小学,楼盘旁边则为英东中学。且目前推出的约78平紧凑户型仅为首期特有产品,项目后期的新品将以95平以上的中大户型以及别墅产品为主。

星河集团为深圳房地产界有名的“房产大鳄”。根据介绍,成立二十五载,星河集团悉心打造的“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”三元驱动模式为业界瞩目。自1989年以来,星河以诚为本,以心筑梦,坚持超前半步的发展战略,创新、多元、共赢的运营之道,不断构筑城市繁华,锻造卓越客户体验。二十五载历练,形成独富创见之“星河智慧”,与客户共享恒久价值。

南沙2线刚需新货仅9千/平起 看好市场新货将加推

南沙富力唐宁精装均价12000元/平 有特价单位劲惠10万元

富力地产在南沙新区的第一个项目,也曾经是南沙新区的“地王”地块项目。目前在售洋房,户型为78-83平的两房,102-129平的三房,带精装修均价12000元/㎡。此外,还有顶层复式单位,带精装修均价14000元/平。

现有20套特价单位,为A17-A19栋107-134㎡二、三房N+1户型单位,特价最低10718元/㎡起,最高11785元/㎡,带精装修,具体优惠可到案场咨询。据悉如设计紧凑的104平三房,特价单位优惠幅度达劲惠10万元。

网易房产网友在销售中心现场了解项目信息
网易房产网友在销售中心现场了解项目信息

南沙富力唐宁是南沙首个英伦豪宅项目,规划总占地99641平方米,总建筑面积约20万平方米,容积率2.0,是南沙首个英伦风情公园式低密度居住示范区。项目由46栋英伦建筑特色的小高层组成,错落布局,公园式串联,主要户型为83-230㎡N+1精装单位,方正实用,南北对流。5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学等等优质配套。


项目主打生态概念,绿化率高达42%,涵盖69-127平米的刚需产品,性价比较高。项目毗邻金洲商圈包含金洲商业步行街、华汇广场等,距离项目约五分钟车程,集合各种品牌店及各类大型超市、电脑城等,基本能满足居民日常生活所需。 项目周边缺乏高端配套。

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